1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市城東区
42.5万円/㎡
前年比+2.2%
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関目北すみれハイツ2号棟
大阪府大阪市城東区古市三丁目
OsakaMetro今里筋線 / 新森古市駅 徒歩8分
1983年築 / 14階建 / 273戸 / SRC造
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5階 / 74.41㎡の場合
相場
2,743万円
36.9万円/㎡
901
2,129
3,358
4,586
AI査定結果
推定相場価格
2,743万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,129万円〜3,358万円
28.6万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月14日
関目北すみれハイツ2号棟
2,480万円（33.3万円/㎡）/ 5階 / 74.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は30.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 2,480万円 | 33.3万円 | 5階 | 74.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 3,380万円 | 45.4万円 | 5階 | 74.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 2,080万円 | 28.0万円 | 5階 | 74.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 2,080万円 | 25.9万円 | 5階 | 80.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/24 | 2,280万円 | 28.4万円 | 10階 | 80.27㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/31 | 2,280万円 | 28.5万円 | 12階 | 79.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 2,480万円 | 30.9万円 | 8階 | 80.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 2,580万円 | 32.2万円 | 8階 | 80.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 2,580万円 | 32.2万円 | 8階 | 80.24㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/09/07 | 2,330万円 | 29.0万円 | 8階 | 80.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 2,380万円 | 29.8万円 | 12階 | 79.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 2,580万円 | 32.1万円 | 8階 | 80.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,480万円 | 31.0万円 | 12階 | 79.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 2,580万円 | 32.3万円 | 8階 | 80㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 2,380万円 | 30.0万円 | 2階 | 79.39㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/25 | 2,580万円 | 32.3万円 | 12階 | 79.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 2,280万円 | 28.7万円 | 2階 | 79.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 30.0万円 | 14階 | 92.82㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/23 | 2,080万円 | 25.9万円 | 9階 | 80.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 34.8万円 | 12階 | 79.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 1,780万円 | 22.4万円 | 2階 | 79.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 1,980万円 | 24.9万円 | 2階 | 79.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,498万円 | 31.1万円 | 7階 | 80.27㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 関目北すみれハイツ2号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅8分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 273戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 関目北すみれハイツ1号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅6分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 243戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 日商岩井菫橋ハイツ 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅11分 | 1,850万円 | 33.0万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 232戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市城東区では2.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 関目北すみれハイツ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区古市三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro今里筋線新森古市駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 273戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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